Lo que no debo dejar de saber a la hora de evaluar un campo en Uruguay
Que tengo que saber para evaluar y comprar un campo en Uruguay
Estimar el correcto valor de un establecimiento agropecuario no es tarea fácil, y para hacerlo se deben considerar una serie de factores, entre los cuales los más significativos son:
- APTITUD DE USO DE LAS TIERRAS:
¿Qué explotación puedo realizar? ¿Cuál es su uso actual y/o potencial?
Lo primero a observar son los tipos de suelos y sus proporciones, esto es lo que nos determinará su mejor uso.
Los principales usos son:
– ganadero
– agrícola
– forestación
– arrocero
– frutícola
– lechería
– coto de caza
- UBICACIÓN y ACCESOS:
– Distancia a puertos
– Cercanía de la capital departamental o centros poblados
– Distancias a rutas nacionales y/o departamentales
– Facilidad de accesos
- CALIDAD:
¿Qué estado de conservación tienen los suelos? ¿Tiene posibilidades de mejoramiento? ¿Tiene aguadas naturales? ¿Tiene montes para abrigo y sombra? ¿Tiene facilidad para cultivos especiales?
LIMITACIONES:
– Bañados
– Afloramientos de piedras
– Horizontes arcillosos
– Pendientes
– Otros
- INFRAESTRUCTURA de VIVIENDA y TRABAJO:
– Existencia de un casco confortable
– Electricidad y Teléfono
– Instalaciones para trabajar con haciendas – mangas, bretes, cepos,
baños,embarcaderos, empotreramientos
– Aguadas artificiales
– Montes artificiales
– Galpones
– Viviendas para personal, capataces y administradores
- ESTADO DE MANTENIMIENTO:
– Alambrados
– Viviendas
– Instalaciones
– Caminería
